マンション経営は資産運用や節税の面で下記のような利点があります。
①将来の私的年金として
もちろんしっかりとした管理をすることが前提ですが、賃貸マンション・アパート経営で、安定的な家賃収入を得ることが可能です。（明確な返済計画、入居者にとって魅力のある建物の建築、建物及び入居者管理、計画的な修繕計画等、多くの要素を事前にしっかり考える事が必要です。）
②小規模な土地でも運用が可能です。
70㎡程度の広さから、建設は可能です。立地や周辺環境に合わせて、プランを工夫し、安定経営がめざせます。
③金利、税金等を必要経費として計上でき節税につながります。
所得税申告の際、建物や設備の減価償却費、ローン金利、固定資産税（家屋）などを必要経費として計上できます。
④固定資産税の軽減
アパート・マンション等を建築・活用すると、土地に対する固定資産税が、更地と比べて軽減されます。